شرح خدمات در قرارداد BIM در گام بعدی تعیین جزییات مدلسازی و یا اصطلاحا همان شرح خدمات از قسمت های مهم می باشد که می تواند با نگاه نادرست و یا بدون پشتوانه علمی شما رو دچار مشکلات بسیار زیادی نماید ، در این راستا در دنیا یک زبان مشترک برای درک بهتر و دقیق تر در قراردادهای بیم تعریف شده است که به آن LOD گفته می شود ، LOD خود تجمیعی از lod و loi می باشد که تعیین کننده سطح دقیقی از جزییات مدلسازی بوده و دارای یک استاندارد مشخص و تعریف شده در تمام دنیا می باشد اما شناخت درست این استاندارد برای مشاور بیم بسیار بسیار اهمیت دارد ، کافی است بدانیم که در یک پروژه 60 الی 70 هزار متری با کاربری های پیچیده مانند بیمارستان و یا هتل و ... تفاوت LOD 350 با LOD 300 شاید بیش از 20 روز کاری و 3 الی 4 نیروی متخصص به کل زمان پروژه شما اضافه می کند که این یکبار مادی و مسولیت زمانی قابل توجهی را برای شما ایجاد خواهد کرد پس باید به درستی و با دقت بدانیم که تفاوت این LOD ها با یکدیگر چی هست و قطعا تجربه مدلسازی آن را داشته باشیم تا بدانیم هر بخش چقدر نیرو و چه میزان زمان نیاز دارد. تعریف خسارت در قرارداد BIM در گام بعدی که در تمام قراردادهای مرسوم می باشد اما در قراردادهای بیم بسیار واجب تر بوده ، تعریف میزان خسارت برای تاخیر زمانی می باشد ، در پروژه های بیم حداقل در داخل کشور ، ثابت شده است که کارفرمایان گاها میل زیادی به اتمام سریع پروژه ندارند و یا مشاوران دیگر که در راستای کار مشاور بیم قرار دارند دارای مشکلات و تاخیرات زیادی می باشند که تمام تاخیرات همه در انتها جمع شده و تاخیر در کار مشاور بیم را سبب می شود و در این راستا برای شمای مشاور بیم تاخیر های طولانی باعث درگیری بیشتر نیروهای شما در پروژه و طبیعتا بالا رفتن هزنیه ها را در پی دارد بنابراین حتما بابت هر روز تاخیر از سمت هر طرف قرار داد یک مبلغ جریمه تعریف و ذکر نمایید پس از گذشت فرضا یک سوم از وقت کلی قرارداد به عنوان تاخیر قرار داد یک طرفه از سوی شما فسخ و برای ادامه باید قرارداد جدید تعریف شود مثال تعریف خسارت در BIM مثال : اگر زمان تعریف شده برای قرار داد 60 روز کاری می باشد شما به این شکل بند قرارداد را تعریف می کنید : به ازای هر روز تاخیر از زمان قانونی قرار داد مبلغ n تومان جریمه از سمت تاخیر کننده باید پرداخت گردد و در صورت تاخیر به میزان 20 روزکاری از اتمام زمان قانونی قرارداد، قرارداد یک طرفه از سوی مقابل تاخیر کننده فسخ و تمام تعهدات آن فاقد اعتبار خواهد بود و در صورت تمایل به ادامه کار ، جزییات در قراردادی جدید مجددا باید بررسی و منعقد گردد. تعهدات کارفرما در قرارداد BIM بخش مهم دیگر تعهدات کارفرما می باشد که به چند مورد مهم آن اشاره می کنیم : 1 – کارفرما موظف است نسبت به پرداخت حق الزحمه مشاور مطابق با ساختار شکست در جدول ماده ... اقدام نماید. 2 – کارفرما موظف به رفع ابهام کلیه ی موارد مطرح شده از سوی مشاور BIM می باشد تبصره : تاخیر در پاسخ به ابهامات پیمانکار چنانچه باعث ایجاد وقفه در مدل سازی گردد به مدت قرار داد افزوده خواهد شد. 3 – کارفرما متعهد است به منظور تسریع در فرآیند مدل سازی نسبت به برقراری کانال ارتباطی بین تیم BIM و مشاور پروژه اقدام نماید. 4 – کارفرما متعهد است نسبت به تامین کلیه طرحهای مورد نیاز مدلسازی اعم از جزییات نقشه ها و نقشه های نازک کاری اقدام نماید. 5 – تغییر بخشی از نقشه ها توسط کارفرما به نحوی که باعث ایجاد دوباره کاری بیش از 10 درصد در هر دیسیپلین گردد و یا درخواست مدلسازی با LOD بیشتر از مقدار مذکور در قرار داد، با توجه به هر مورد ، هزینه آن متعاقبا مورد توافق قرار خواهد گرفت. تبصره : مشاور پروژه موظف به ارائه نقشه های کامل و بدون نقص فاز 2 در تمام بخش های معماری ، سازه و تاسیسات می باشد. بخش اول نکات قرارداد های بیم _ اصول اولیه بخش اول نکات قرارداد های بیم _ قیمت گذاری BIMRevitLOD BIMابعاد BIMابعاد بیماینده بیم چیستبازار کار بیمبیم چه کاربردی دارد؟بیم چیست؟پروژه BIMخسارت در قرارداد BIMشرح خدمات در قرارداد BIMفواید بیم چیست ؟قرارداد بیمقرارداد پیمانکارقراردادمشاور مهارت های کلیدی یاد بگیرید! تری دی مکس یا رویت ؟ ... آنچه از قراردادهای بیم باید بدانیم ؟ بخش اول آنچه از قراردادهای بیم باید بدانیم ؟ بخش دوم نقش ابعاد مدلسازی اطلاعات ساختمان (بیم) در موفقیت پروژه چگونه بیم به ما در صرفه جویی در وقت و هزینه کمک می کند؟ مدل سازی اطلاعات ساختمان چیست؟ 7 مقاله که بهترین های BIM را نشان می دهد سه کلید که آینده مدلسازی اطلاعات ساختمان (بیم) را در ساختمان ها باز می کند